1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比+7.8%
川越市
27.4万円/㎡
前年比-4.2%
ハイマート川越
埼玉県川越市岸町一丁目
東武東上線 / 新河岸駅 徒歩13分
1985年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
1,282万円
17.8万円/㎡
648
1,071
1,494
1,917
AI査定結果
推定相場価格
1,282万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,071万円〜1,494万円
14.8万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ハイマート川越
1,080万円（15.0万円/㎡）/ 5階 / 72.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,080万円 | 15.0万円 | 5階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/24 | 1,180万円 | 16.3万円 | 5階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,250万円 | 18.7万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,890万円 | 27.2万円 | 4階 | 69.41㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/15 | 1,350万円 | 23.4万円 | 4階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,490万円 | 23.9万円 | 5階 | 62.37㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,680万円 | 26.9万円 | 5階 | 62.37㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,280万円 | 17.7万円 | 5階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 1,990万円 | 28.7万円 | 4階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,380万円 | 19.1万円 | 5階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,450万円 | 20.1万円 | 5階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,490万円 | 25.8万円 | 4階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 1,590万円 | 22.9万円 | 4階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,790万円 | 25.8万円 | 4階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,499万円 | 22.5万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,599万円 | 24.0万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は14.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ハイマート川越 川越市岸町一丁目 | 新河岸駅13分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/02 | かわつる三芳野団地 川越市かわつる三芳野 | 鶴ケ島駅29分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | かわつるグリーンタウン初雁 川越市吉田新町一丁目 | 鶴ヶ島駅23分 | 890万円 | 11.9万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | コープタウン初雁 川越市吉田新町一丁目 | 鶴ケ島駅23分 | 830万円 | 11.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1984年 | 3戸 | 木造 |
| 2025/02/11 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/07 | ファミリィハウス川越 川越市脇田新町 | 川越駅16分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/07 | ホーユウパレス川越 川越市中台二丁目 | 川越駅23分 | 680万円 | 11.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/21 | レスポワール川越 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.63㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/23 | モラーダ晋栄川越 川越市中台元町一丁目 | 川越駅24分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/05 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅14分 | 830万円 | 14.2万円 | 58.54㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/27 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅13分 | 760万円 | 13.0万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ川越アーバンコート 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ川越リヴレーヌ 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/20 | アメニティー川越岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 678万円 | 11.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/20 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,090万円 | 18.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/28 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷上 | 川越駅36分 | 950万円 | 13.0万円 | 73.06㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/25 | 川越グリーンパークK2号棟 川越市大字古谷本郷 | 川越駅37分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.06㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川越市では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は川越市の平均と比較して45.3%割安です。